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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100 m2 LEVALLOIS PERRET - 92

Ref : 2387

960 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 925525€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - LEVALLOIS PERRET - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Anatole France
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - LEVALLOIS PERRET - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Anatole France
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Exclusivité
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Description

4 PIÈCES FAMILIAL AVEC BALCON !

Situé à l'angle de la rue du Président Wilson et de la rue d'alsace, à la frontière du 17ème, CENTURY 21 ANATOLE FRANCE vous propose en exclusivité cet appartement dans un immeuble moderne de bon standing avec gardien.

Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien est constitué d'une entrée desservant une grande pièce de vie donnant sur balcon avec vue dégagée sur la Défense, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un espace buanderie et un WC indépendant.

Points forts de l'appartement :
- Balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil.
- Très bon état général, il ne vous reste plus qu'à y déposer vos meubles!
- Agencement optimal, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC.
- Situation géographique privilégiée : À proximité des commerces et des transports (Métro 3 louise michel, Tram 3b, Bus 84/165 ) facilitant votre quotidien.

Vendu avec une cave saine en sous-sol.

Une double place de parking en sus à 25 000€.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, le ravalement a été effectué en 2021.


Cet appartement est vendu en exclusivité par l'agence Century 21 Levallois-Perret : Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers.
Située au cœur de Levallois-Perret, l'agence Century 21 est un acteur incontournable du marché immobilier local. Forts de notre expertise et de notre parfaite connaissance du secteur, nous accompagnons avec passion les propriétaires et acquéreurs dans la réussite de leurs projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, achat, location ou gestion.
Vous êtes propriétaire d'un bien : Pour votre dossier de financement ou simplement pour obtenir une évaluation offerte et fiable de votre bien immobilier, contactez-nous.
Vous souhaitez acquérir un bien : pour profiter de toutes nos offres disponibles, y compris en off-market, contactez-nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (7,1 m2)
    • Buanderie (0,5 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2021: Ravalement façades. 2024 : Mise en place d'un système de clef pour l'ascenseur.
  • Charges / mois : 520 €
  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21235kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 08/11/2021

Bien proposé par Emma meiffredy EI, agent commercial (RSAC 853170728)

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