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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,15 m2 LEVALLOIS PERRET - 92

Ref : 2417

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.15 m2 - LEVALLOIS PERRET - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Anatole France
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Exclusivité
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Description

3 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT AVEC BALCON

CENTURY 21 Levallois-Perret vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces de 60.15 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent d'un 1er étage) d'une copropriété semi récente, bien entretenue et sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un espace nuit bien distinct comprenant deux chambres donnant accès au balcon. Une salle de bains avec double vasque et des WC séparés complètent ce bien.

Les atouts de cet appartement :

Un état irréprochable : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos meubles. Cuisine et salle de bains restent entièrement équipées. Aucune anomalie électrique.

Un agencement optimisé, sans perte de place, offrant de nombreux rangements et une belle pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir.

Un emplacement recherché, au cœur d'un quartier animé et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles (Saint Exupéry/ Blériot) espaces verts, et parfaitement desservi par les transports (Métro 3 Pont de Levallois à 5 minutes à pied, bus 274 & 238).

Un balcon d'environ 6 m² accessible depuis le séjour et les chambres, parfait pour profiter des beaux jours.

Son emplacement de stationnement boxé qui complète ce bien, un véritable atout dans le quartier.

Emplacement pour les vélos au sein de la copropriété.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : - Boites aux lettres. - Interphone + pose d'un code sur la 1ère porte
  • Charges / mois : 213 €
  • Taxe foncière : 823 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25756kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 18/01/2026

Bien proposé par Emma meiffredy EI, agent commercial (RSAC 853170728)

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