Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,51 m2 LEVALLOIS PERRET - 92
488 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 465000€
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Description
Situé à proximité du Parc de la Planchette , CENTURY 21 vous propose cet appartement de 58,51 m² Carrez (58,88 m² au sol), situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec de grands rangements desservant un séjour avec cheminée et balcon, une cuisine séparée pouvant être ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Les points forts du bien:
- Son fort potentiel d'aménagement. Une rénovation complète est à prévoir, offrant diverses opportunités d'aménagement selon vos besoins.
- Son emplacement idéal : commerces, transports (Métro 3 Pont de Levallois, Bus 94 vers Montparnasse), Parc de la Planchette et écoles au pied de l'immeuble.
- Son charme de l'ancien, avec son parquet massif, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses deux cheminées.
Passage en DPE C possible après travaux.
Vendu avec une cave en sous-sol.
Bien rare à visiter rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,9 m2
- Surface habitable : 58,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,0 m2)
- Séjour (14,0 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Cheminée : 2
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Isolation des combles : 2025 Réalisation du PPT et DPE immeuble : 2025 Réfection hall entrée et cage escalier : 2017
- Charges / mois : 133 €
- Taxe foncière : 450 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/10/2025