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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,81 m² LEVALLOIS PERRET - 92

Ref : 3091

730 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
Prix hors honoraires: 700000€

219 avis (achat/vente) : 8,9/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66.81 m2 - LEVALLOIS PERRET - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Anatole France

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Description

Duplex familial Dernier étage Vue dégagée Calme absolu- 66.81m² carrez
115.79 m² au sol.

L'agence 21 Anatole France vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de 66 m² loi Carrez (115 m² au sol), situé au dernier étage d'un immeuble ancien de bon standing calme et bien entretenue.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, son agencement optimisé et sa vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis.

Au premier niveau, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte exposé plein Ouest, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires avec de nombreux espaces de rangement offrent un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque mètre carré a été pensé et optimisé avec soin, sans aucune perte d'espace.

Une grande cave complète ce bien.

Les atouts :

Dernier étage
Duplex lumineux
4 chambres
Vue dégagée
Calme absolu
Nombreux rangements
Grande cave
Aucun espace perdu
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 115,8 m²
Surface habitable : 66,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour / Cuisine (28,2 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- WC (0,8 m²)
- Salle de bain (4,7 m²)
- Dégagement (0,5 m²)
- Chambre 3 (2,8 m²)
- Chambre 4 (2,6 m²)
- Dégagement (11,8 m²)
- Chambre 3 (20,9 m²)
- Chambre 4 (21,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Digicode
Poutres

À savoir

Travaux récents : Réseau enterré, Curage des canalisations, parties communes
Travaux à prévoir : /
Charges / mois : 270 €
Taxe foncière : 866 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole : 5 MIN
Métro : 7 MIN
Commerces : 5 MIN
Crèche : 5 MIN

Copropriété

Nombre de Lots : 11
Charges courantes par an : 3248,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/05/2026

Bien proposé par Katia marsy EI, agent commercial (RSAC 835251257)

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Montant du prêt :

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