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appartement à vendre 3 pièces - 61 m2 NEUILLY SUR SEINE - 92

Ref : 1119

600 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - NEUILLY SUR SEINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Anatole France
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Description

CHARMANT T3 AVEC VUE TOUR EIFFEL !

Situé à proximité directe du métro Louise Michel, entre Neuilly et Levallois-Perret.

Century21 Anatole France est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE ce T3 de 60m² situé à l'avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de charme avec gardienne.

L'appartement agencé en plan en étoile comprend : Une entrée donnant sur pièce de vie traversante et lumineuse, deux chambres donnant sur cour d'immeuble au calme, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain neuve avec WC, ainsi qu'un dressing neuf.

L'appartement fort de ses atouts vous séduira par son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée), sa grande luminosité (exposition Sud Ouest côté séjour), son côté traversant, sa vue complètement dégagée de tous côtés, offrant une magnifique vue parisienne sur la Tour Eiffel et l'hôtel Concorde La Fayette.
L'appartement vous plaira aussi par sa proximité avec les transports (métro Louise Michel à 5 min) commerces, et autres commodités.

L'appartement est vendu avec une grande cave en sous-sol.

Un parking boxé est disponible en sus au prix de 35k dans une copropriété voisine.

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,1 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains / WC (5,4 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Cave (5,8 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement partie commune mise au norme ascenseur
  • Travaux à prévoir : RAS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26557kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 12/09/2023

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