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appartement à vendre 4 pièces - 83,12 m2 LEVALLOIS PERRET - 92

Ref : 2251

690 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 665000€
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 83.12 m2 - LEVALLOIS PERRET - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Anatole France
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 83.12 m2 - LEVALLOIS PERRET - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Anatole France
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Description

T4 COMME UNE MAISON !

Votre agence CENTURY 21 à Levallois-Perret vous présente cet appartement coup de cœur situé à 2 minutes à pied du métro Louise-Michel.

Ce bien de 83,12m2 carrez (99,31m2 au sol) se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de près de 35m2 avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un espace bureau, inondé de lumière grâce à une verrière, dessert deux grandes chambres avec velux et une seconde salle d'eau avec WC.

L'appartement dispose également sur le palier d'une chambre de 13m2 avec des arrivées d'eau pouvant servir de 3ème chambre pour un adolescent, d'un bureau indépendant ou pour du locatif.

Ce bien atypique effet "loft" vous plaira pour son calme, sa situation géographique idéale, son parfait état.

Vendu avec une cave en sous-sol.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

À visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Isolation de la toiture. Coffrage des câbles dans les parties communes (AG Avril 2024)
  • Travaux à prévoir : RAS.
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 689 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 21/12/2023

Bien proposé par Emma meiffredy EI, agent commercial (RSAC 853170728)

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