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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,50 m2 LEVALLOIS PERRET - 92

Ref : 2538

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - LEVALLOIS PERRET - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Anatole France
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.5 m2 - LEVALLOIS PERRET - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Anatole France
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Description

HYPER-CENTRE/ MARCHE BARBUSSE/ CHARME DE L'ANCIEN

Century21 Anatole France vous propose à la vente cet appartement TROIS PIECES à rénover intégralement, idéalement situé en plein cœur du quartier le plus recherché de la commune ( Marché Henri Barbusse / Louise Michel).

Ce bien saura vous séduire par sa LOCALISATION, sa superbe LUMINOSITE (EXPO SUD-OUEST), son ABSENCE DE VIS A VIS, mais aussi par son CHARME DE L'ANCIEN qui n'attends que d'être rénové.

Aussi, la présence d'un BALCON filant vous permettra de profiter des beaux jours, tout en jouissant d'un certain calme.

Il se compose d'une entrée avec rangements desservant actuellement séjour et chambre sur balcon, d'un couloir desservant salle d'eau, cuisine, wc et chambre.

Amoureux du charme de l'ancien et de la commune de Levallois, n'attendez pas, cette opportunité vous permettra de joindre vos deux amours, tout en jouissant d'un calme rare!

Une cave en sous-sol complète l'offre.

UNE CHAMBRE DE SERVICE de 13m² située juste au dessus de l'appartement est aussi disponible à la vente moyennant un prix de 105.000 euros Frais d'agence inclus.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Salle à manger (12,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 198 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 2377,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35377kWh/m2.ankg CO2/m2.an346 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par François freulet EI, agent commercial (RSAC 927904482)

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