2 pièces - 57,45 m² COLOMBES - 92

MAISON DE VILLE USAGE MIXTE (PROFESSIONNEL ET HABITATION) 3P AU COEUR DE COLOMBES. QUARTIER GABRIEL PERI

Votre agence Century 21 vous présente à la vente cette maison de ville idéalement située au cœur d'un quartier pavillonnaire (GABRIEL PERI) calme de Colombes, à 8 min à pieds du Tram T2 (Victor Basch) ainsi qu'a proximité immédiate de tout commerces et commodités.
Aménagée sur 3 Niveaux (Sous-sol total enterré/ Rez-de-chaussée/ R+1), cette maison profite d'une belle luminosité (SUD-NORD) ainsi que d'un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de 6 m² ainsi qu'un séjour de 12.8m², avec la possibilité d'en faire une unique pièce de vie de 20 m².
A l'étage, un dégagement desservant deux pièces de 7.9 et 7.15 m² au sol chacune (avec possibilité de créer une unique pièce de 20m².
Au sous-sol, cuisine, salle d'eau, wc séparé ainsi qu'une dernière pièce de 5.62 m² au sol complètent le plan de ce bien.
Profitant d'une autorisation au niveau de la commune, il est possible d'utiliser les lieux dans le cadre d'un usage professionnel (Licence 3/ Licence restaurant/ Licence à emporter).
Atypique, ce bien rare s'avère parfait pour un primo accédant, une petite famille ou un investisseur. Aucune charge de copropriété!
Bien rare sur le secteur, contactez nous pour pour programmer une visite!