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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 102,27 m2 LEVALLOIS PERRET - 92

Ref : 2677

870 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 835000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.27 m2 - LEVALLOIS PERRET - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Anatole France
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Exclusivité
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Description

APPARTEMENT FAMILIAL SECTEUR PLANCHETTE

Votre agence CENTURY 21 à Levallois-Perret vous propose en exclusivité ce bel appartement T5/6 de 102,27 m² Carrez, situé au cœur de Levallois, à deux pas du parc de la Planchette et de la mairie.

Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien à rénover a un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, son côté traversant et sa belle luminosité, assurée par une double exposition.

Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie ouverte sur une loggia d'environ 12 m² (possibilité de l'ouvrir entièrement), d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale ainsi que de quatre grandes chambres, dont une disposant de sa propre loggia (possibilité de créer une cinquième chambre). Vous y trouverez également une salle d'eau, un espace buanderie, un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Idéal pour une famille en quête d'espace et de calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du parc de la Planchette.
Les fenêtres ont été changées et sont en double vitrage.

Vendu avec une place de parking boxée en sous-sol, ainsi qu'une cave saine.

Emplacement pour vélos et poussettes dans la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,3 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle à manger (10 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 460 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14330kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 23/06/2025

Bien proposé par Emma meiffredy EI, agent commercial (RSAC 853170728)

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