Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94 m2 COURBEVOIE - 92
550 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 525000€
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Description
À proximité de la mairie de Courbevoie, CENTURY 21 vous propose en exclusivité un appartement familial de 93,89 m² Carrez, situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 39 m², donnant sur un balcon.
Trois chambres avec placards intégrés, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC a récemment été rénovée. Chaque chambre dispose de volets, et l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Les atouts de ce bien :
1. Un emplacement privilégié : à proximité des transports (ligne L, bus 275, 278, 175), des commerces et des écoles (groupe scolaire Sainte-Geneviève).
2. Un balcon agréable exposé sud-ouest : idéal pour profiter des journées ensoleillées.
3. Une vue dégagée et une belle luminosité : des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle.
L'appartement est vendu avec une cave saine en sous-sol et deux emplacements de stationnement libres dans une cour privative de la copropriété.
Local vélos et loge de gardien.
Le ravalement de façade est inscrit à l'ordre du jour de l'assemblée générale de juin 2025 (sera à la charge des vendeurs si voté).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (39,3 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Couloir (3,3 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 365 €
- Taxe foncière : 1208 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/02/2024