Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47 m2 LEVALLOIS PERRET - 92
465 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 445000€
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Description
Idéalement situé entre le métro anatole France (ligne 3) et Neuilly-sur-Seine, CENTURY 21 vous propose en exclusivité cet appartement de 46,51m² Carrez (47m² au sol).
Situé au 4ème étage, ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, desservant une cuisine séparée et aménagée avec la vue sur la Défense, une spacieuse pièce de vie ouverte sur un large balcon, une chambre avec rangements, un bureau/chambre d'enfant et une salle d'eau avec WC.
Les atouts qui font la différence :
- Sa luminosité : grâce à son étage élevé, et ses grandes fenêtres, offrant une belle lumière tout au long de la journée.
- Son emplacement exceptionnel : commerces, transports et écoles au pied de l'immeuble.
- Son balcon de 7 m², offrant un espace extérieur rare et recherché dans le quartier.
- Son fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une véritable deuxième chambre.
- Son charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées.
Vendu avec une cave en sous-sol.
Charges mensuelles : 106€
Taxe foncière : 524€
Une opportunité rare dans le quartier !
Contactez-nous vite pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,5 m2
- Surface habitable : 47 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (11,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Salle à manger (5,8 m2)
- Bureau (5,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1886
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Cheminée : 2
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 106 €
- Taxe foncière : 524 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/01/2022