3 pièces - 73,28 m2 PARIS - 75017
2 450 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité à la location ce 3 pièces meublé de 73,28 m², situé au rez-de-chaussée. De style loft, ancien atelier, ce logement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et d'une façade de type boutique avec de grandes fenêtres donnant sur la rue, entièrement occultées afin de préserver l'intimité.
Le bien comprend :
- Un grand séjour avec espace salle à manger.
- Une belle cuisine ouverte, récemment rénovée à neuf, équipée d'un four, d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur.
- Une première chambre située au même niveau, pouvant également faire office de bureau, avec une mezzanine accueillant un lit de 140 cm et un grand espace de rangement.
- Une seconde chambre en souplex, disposant de rangements.
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un espace buanderie équipé d'un lave-linge / sèche-linge.
Une cave complète ce bien.
Ce bien atypique saura vous séduire par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son emplacement idéale.
Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, à proximité des lignes de métro 3 et de train L, ainsi que de toutes les commodités.
CHAUFFAGE et EAU CHAUDE individuels.
L'appartement est disponible de suite.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 73,3 m2
- Surface habitable : 73,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2674,72 €
- Loyer de base : 2290 € par mois
- Charges forfaitaires : 160 €
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Honoraires charge locataire : 1099,20 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 879,36 € TTC
- Etablissement état des lieux : 219,84 € TTC
- Dépôt de garantie : 4580 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2026